0 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新风股票投资价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新风股票投资价的解答，让我们一起看看吧。
现阶段写字楼是否值得投资？
随着我国高速发展，写字楼现在也不是单纯办公休息的地方，写字楼出租、写字楼出售也更加受到资本家的青睐，写字楼的租赁也有这很高的投资价值。
对于投资者而言，只有一个目的，在合时的地方出手，让自己有更多的资金回报，利益完成最大化。有一句话叫，高风险永远伴随着高收益，所以，投资理财，稳字当头。
应该说写字楼要好，写字楼收益很可观的，不过要选对写字楼才是关键。
投资写字楼的回报率会比住宅高，对地段更有明显的要求，如果地段不成气候，有可能会租不出来，也销售不掉。住宅的这种风险相对要低一点，客户群相对要多许多。反过来，在较有人气的地段，写字楼肯定比住宅更有投资价值。
现在国家出台了很多抑制房价的政策，住宅市场最近的表现也是显得疲软，投资风险比较高，而写字楼市场近来要旺的多。
对比之下，写字楼高达7%-12%的投资回报率，更有地段、品质、配套皆优的写字楼，投资回报率可达到惊人的13%以上，加上较低的投资风险，写字楼自然而然成为了市场投资的宠儿。
这个问题很重要，根据我对上海的观察，不建议现阶段入手。分析如下：
（1）公司目前都面临经济下行的压力，收缩开支，合并机构，人员精减，同时也会导致对写字楼需求的下降，刚刚听到软银正在考虑撤回2019年10月提出30亿美元购买WeWork的更多股份的要约,这也说明办公行业的冬天来了
（2）写字楼国内的市场可以参考最近潘石屹把资产打包给海外公司，这些都能说明从业者基本上对后续的商业楼宇地产会面临泡沫的冲击，有可能会出现租售比都很差的经营数据。
（3）办公楼物业的最大问题是即使增值，但交易过程中涉及的税收成本太高，如果租金与贷款成本相比较有很大落差的话，指望增值变现的难度就加大很多。
（4）区域变化比较大，写字楼的维护成本也显著提高，租金成本今年会明显下滑，两者之间都表现出投资风险的加大，另外写字楼这些年的开发力度很大，市场已经处于饱和阶段，后续的变现压力也很大，流通性不强。
以上的分析希望对你有所帮助。
第一桶金教室 老丁
感谢邀请！
1.应该说写字楼要好，写字楼收益很可观的，不过要选对写字楼才是关键。
2.投资写字楼的回报率会比住宅高，对地段更有明显的要求，如果地段不成气候，有可能会租不出来，也销售不掉。住宅的这种风险相对要低一点，客户群相对要多许多。反过来，在较有人气的地段，写字楼肯定比住宅更有投资价值。
3.现在国家出台了很多抑制房价的政策，住宅市场最近的表现也是显得疲软，投资风险比较高，而写字楼市场近来要旺的多，特别是天府新区那边，新城国际广场这个区域超甲及甲级写字楼云集，周边更有金融总部区、企业总部基地、会展经济区、金融后台区、领事馆区、高端生活区等汇集，聚集效应明显，企业之间沟通效率急速提升，所以更具有投资潜力。
2020年后，写字楼将失去投资价值！
一是受疫情影响，实体类企业再不需要“高大上”的写字楼撑面子。
二是作为多数写字楼的客户小企业主们生存艰难，以后会考虑更低的地方办公，毕竟没有什么比活着更重要了。
三是从投资接盘角度来看，首选是小面积住宅，写字楼是地产多种投资产品的最末选项，接盘侠少。
你交过多少智商税？
看了不少人的回答，我就想我交了多少智商税，哈哈我的智商税交得真是太多了，有几件事令我至今难忘。
第一件事：购买理疗床，花费15000元
更年期那会儿，各种不舒服，在医院住院的时候认识了一个人，她说她能帮我调理好。
病急乱投医。她很神秘地告诉我有一种仪器，这种仪器“包治百病”，中年人最适合用，可以免费试做不要钱的，而且如果我感兴趣可以天天跟着她去免费做，她还给我留个电话。
我跟着她来到一个市场的角落，这里有很多人在排队做理疗，原来是“xi 来健”免费试做的地方。
老板见我是新来的，讲解得特别热情，而且给我优先提供免费试做，做完了下来后，满身大汗，像汗蒸一样，为避免着凉，我在那里呆了一刻钟才出门，小风一吹浑身通透，回到家里感觉仍意犹未尽。
就这样我每次去，老板都热情洋溢地讲解，给我留床试做，让我觉得心里很温暖，似乎找到了“家”的感觉。
我只做了三四次，就买了这张理疗床，花费整整15000，其中包括一个加热的床垫子。
奇怪的是，自从购买了理疗床，做理疗的热情就大减了，人家告诉我上下午各做两小时，可是我一个小时也懒得做，如今放在家里真碍事，想扔不舍得，送人也不舍得，只是偶尔地做一下，想想这智商真差劲，网购其实要便宜一半还多。
到此，以上就是小编对于新风股票投资价的问题就介绍到这了，希望介绍关于新风股票投资价的2点解答对大家有用。